Luksusboliger er drømmens ting for enkelte individer. Disse boliger er kjent for å være i den beste plasseringen en by har å tilby. Bare materialer av høyeste kvalitet brukes til å fullføre luksuriøse boliger, og ingen detaljer er igjen oversett. Et luksuriøst hjem kan inkludere fasiliteter som et spa, spillrom, kino eller innendørsbasseng og opprettholde personvernet for beboeren er av største betydning i designen. Slike funksjoner kommer med en heftig prislapp og noen steder er prisen høyere enn i andre.
Denne artikkelen tar en nærmere titt på de beste 10 dyreste byene i verden for å kjøpe luksusboliger i henhold til Prime Global Citizen Index of 2017. Denne indeksen sammenligner kostnadene for luksusboliger over 41 byer, samt prisøkninger over 3, 6 og 12-måneders perioder. Til referanse var gjennomsnittlig prisøkning mellom juni 2016 og juni 2017 4.4%.
1. Melbourne, Australia
Den 10th dyreste byen i verden for luksuriøse hjem er Melbourne, Australia. Dette byområdet, den nest mest befolkede, er også kjent for å ha en av de høyeste boligkostnadene i landet. Ifølge statistikken synes prislappen for luksusboliger ikke å være rettet mot å redusere tiden snart. For 6-måneden mellom desember 2016 og juni 2017 økte den gjennomsnittlige luksusboligkostnaden med 4.8% i Melbourne. En litt lavere økning på 3.3% ble observert mellom mars og juni i 2017. Det årlige gjennomsnittet var imidlertid en økning på 9.1%.
2. Cape Town, Sør-Afrika
Den 9th dyreste byen i verden for luksusboliger er Cape Town, Sør-Afrika. Den dyreste nabolaget i denne byen er Clifton, hvor det er ganske mange luksusboliger. I Clifton er gjennomsnittlig huspris ca. $ 2.53 millioner. Kostnaden for luksuseiendommer i denne byen fortsetter å vokse, med en gjennomsnittlig årlig økning på 9.2% mellom juni 2016 og juni 2017.
3. Berlin, Tyskland
Berlin, hovedstaden og den mest befolket byen Tyskland, er den 8th dyreste byen for å kjøpe luksushjem. Denne byen har lenge vært kjent for å ha dyre eiendomspriser. Faktisk ble den dyreste luksusleiligheten (per kvadratmeter) i landet solgt i Berlin i 2016 på litt over $ 2,100 per kvadratmeter. De som er i markedet for et luksushotell i Berlin, bør ikke forvente lettelse snart. Luksusprisene steg i denne byen med 9.7% mellom juni 2016 og juni 2017. På bare 6-måneden mellom desember 2016 og juni 2017 ble økningen registrert på 7.3%.
4. Madrid, Spania
Den 7th dyreste byen i verden for det luksuriøse hjemmemarkedet er Madrid, Spanias hovedstad og en av de mest befolkede byene i EU. Eiendomsinvestorer har sett på denne byen som et relativt stabilt investeringssted under den siste globale økonomiske krisen, og som følge av dette økte antall solgte boliger med 25% i 2015. De dyreste nabolagene i Madrid er: Salamanca, Chamberi og Jeronimo. Den høye etterspørselen etter disse boliger har påvirket gjennomsnittlig kjøpesum, som så en 10.7% økning mellom juni 2016 og juni 2017.
5. Sydney, Australia
Sydney har den største befolkningsstørrelsen i Australia og er hovedstaden i delstaten New South Wales. Denne byen er kjent for sine dyre eiendomspriser. Faktisk er en enkel tomt med uutviklet land her registrert som dyrere enn et fullført, luksuriøst hjem Brisbane. Mellom 2014 og 2015 økte prisene på hele eiendomsmarkedet i Sydney med 13.7%, delvis på grunn av høy etterspørsel og utilstrekkelig tilbud. Denne økningen er ikke noe unntak i luksusmarkedet, hvor gjennomsnittlig boligkostnad skutt opp 11.5% mellom juni 2016 og juni 2017.
6. Beijing, Kina
Beijing, hovedstaden i Kina, har en av de dyreste eiendomsprisene i verden, sammenlignet med gjennomsnittlig husstandsinntekt. Denne byen har opplevd svevende økninger i gjennomsnittlige boligpriser i løpet av de siste 7 årene eller så, en forbløffende feat for et sted hvor eiendomsmarkedet tidligere ble ansett som ikke-eksisterende. Mellom juni i 2016 og juni i 2017 økte prisen på luksusboliger i denne byen med 15%. Mens denne prosentandelen er ganske høy, representerer den faktisk en nedgang fra tidligere år da den høyeste årlige veksten ble registrert på 22.9%.
Både myndigheter og eiendomsutviklere har fokusert på å redusere bygging av luksuriøse boliger i denne byen. I tredje kvartal av 2016 rapporterte byen ingen nybygde luksusleiligheter. Forsyningen av boliger ble uendret i løpet av den tiden, noe som indikerte en mulig nedgang i etterspørselen.
7. Shanghai, Kina
Shanghai, Kina er 4th dyreste sted for å kjøpe luksusboliger. Utviklingen her ligner den som ble sett i Beijing. Med andre ord fortsetter prisene å øke, men med betydelig lavere prosentpoeng enn i tidligere år. Prisøkningen på luksuseiendom i denne byen var høyere enn i Beijing. Mellom juni 2016 og juni 2017 så Shanghai en økning på 19.7%.
8. Seoul, Sør-Korea
Seoul, hovedstaden i Sør-Korea, tar 3rd plass på denne listen på grunn av sin ekstremt høye økning i luksusprisene på boligen. Det årlige gjennomsnittet mellom juni i 2016 og juni i 2017 økte med en hastighet på 19.9%. Som andre asiatiske byer, representerer denne prosentvise økningen, selv om den er høy, faktisk en nedgang i luksus boligpriser. En del av årsaken til denne nedgangen er at byen har en overflod av boliger på markedet, og regjeringen har nylig implementert strengere realkreditlån og låneretningslinjer.
9. Toronto, Canada
Toronto, Canada er den eneste byen på denne listen som ligger i Nord-Amerika. Luksus eiendomspriser i denne byen så en 20.7% økning mellom juni 2016 og juni 2017. Til tross for denne høyere enn gjennomsnittlige økningen, har ikke boligsalget i Toronto ikke bremset. I stedet er det nesten doblet mellom luksus og hjemmemarked, med prislapper på $ 4 millioner eller mer, mellom januar og juni i 2017.
10. Guangzhou, Kina
Den høyeste luksusprisøkningen i hjemmet ble rapportert i Guangzhou, den tredje mest befolket byen i Kina. I denne byen økte kostnaden for luksus eiendommer med en kjeve-slippende 35.6%. Byggingen av disse boliger fortsetter med en raskere enn gjennomsnittlig hastighet, uten tegn på å bremse når som helst snart.
